购房

首先是数据整理，先把带有汉字的数据字符串进行清洗，并转化为数据格式（float），这里主要采用了str.split、.apply、.find函数。 整理后的数据如图： 其次是数据分析，这里使用了BDP： 可以看出天津河东区二手房的大致情况。 可以看出对2室1厅的关注度最高，200万以内、150平米以内的房源关注度较高，大致可以判断，购房人群对价格还是比较敏感，而且大多为刚需人群。河东区新房、次新房单价高于其它房源，学区房高于其它房源如嘉华新苑。 最后再来看一下河东区的房屋卖点： 由于禁用字的限制，交通便利，采光视野等也就成了卖点。还有由于天津老校区众多，户型设计普遍不是很好，因此为数不多的好点的户型也就成为了卖点。 来源： CSDN 作者： qq_41755255 链接： https://blog.csdn.net/qq_41755255/article/details/80634107

一名刚参加工作的女程序员发出感叹，其正面临人生一大选择，到底是现在买房，还是等经济实力上去在买房，纠结之余选择发帖求助： 男友手里有大概100万，我工资税前一万八，男朋友暂时两三年不赚钱，剩下的家里帮不了太多了，请问这种情况在杭州买房子有没有可能。 想工作几年多攒些首付再买房，但是好怕杭州房价涨的飞快呀，请大家给点建议，诚挚的感谢。 有人劝她要结合实际情况来决定买：可以全款先买个小的，以后有了孩子再换，买大的要承担高额的房贷，况且你男朋友这两年又赚不到钱，指望你的工资去还房贷压力很大的，你俩还要生活，还是等一段时间再看吧! 房价一直是大众谈论的话题，然而，房价的上涨，让很多购房者只能“望楼兴叹”，尤其是刚需族。现在是否适合在杭州买房仁者见仁，智者见智。 房价成为了刚需买房考量的重要指标，杭州房价十年来已翻了几番，因此，很多刚需饱受高房价之苦房价之所以高，是因为人们的生活水平变高了，买房的人多了，另外，出一大批的投机者在杭州楼市极为活跃，哄抬了房价。 截至10月22日，杭州二手房挂牌数量已经达到了97905套，逼近10万套大关。 二手房市场除了降价小区越来越多，分化也逐渐加大，呈现出冷热不均的状态。 9月以来，越来越多的二手房小区加入价格下跌的行列。与今年上半年的最高点相比，降价幅度多为10%左右，个别小区已达到20%。 新房市场，2019年前三季度，杭州(含富阳、临安

https://zzhzbbs.zjol.com.cn/forum.php?mod=viewthread&tid=21627889 海创绿谷位于未来科技城，近邻杭师大、阿里巴巴和地铁5号线杭师大站，开发商为杭州尚越投资有限公司（以下简称“尚越投资”）。 据章先生回忆，当时楼盘销售承诺可办产权证和包租，“他们的广告上也打着‘三证齐全’，销售也跟我说交房后能办产证，我看地段不错，又包租又能拿到产权证，就以1万6的价格买下了。如果是办不出产权证的酒店式公寓，（在未来科技城）当时一平方只卖7000元。” 冲着楼盘销售的产证承诺，章先生选择购买同板块内售价比无产证公寓翻一番不止的海创绿谷，签署了预转让合同。 按照合同约定，海创绿谷在2018年6月底交房。项目在交房后的180天内过户产权。 可365天过去了，产权过户承诺却落空：海创绿谷迟迟没有按照合同约定，把产权从自己名下过户到购房者名下。 “交房后，我每隔一两个月都会打电话过去催开发商过户产证，他们每次都回复我说在等审批，（今年）7月初再打电话过去的时候，他们说，因为政府（未来科技城管委会）出的一个26号文件，过户不了，我们的产权证办不下来了。” 像章先生这样被尚越投资放鸽子的业主，有近300户。 近300张产权证，都被这份26号文件卡住了。 26号文件究竟是什么来头？ 据了解，26号文的出台有其历史背景。当时

转载： https://mbd.baidu.com/newspage/data/landingsuper?context=%7B%22nid%22%3A%22news_9599855723173249678%22%7D&n_type=1&p_from=4 网上关于公积金的资料非常多，但大部分都是复制粘贴，看得让人一头雾水。其实公积金就两个用处。要么拿来贷款买房，要么提出来花掉。 一、公积金贷款 很多人都说房贷是福利，因为房贷是我们每个人这辈子能够申请到的利率最低，且年限最长的贷款。事实上，住房公积金贷款才是福利。商业购房贷款的利率基准为4.9%，现在属于稳房价的阶段，一般需要上浮10%-15%，也就是要到 5.5%左右，而住房公积金贷款的利率仅为3.75%。同样的一笔100w的贷款，贷款30年，最终公积金贷款能比商业贷款少交52.5W的利息。 二、公积金贷款存在的问题 （一）申请时间长 一般的商业购房贷款，只要有购房资质，只需要提供身份证和银行流水，一般2周左右就就可以放款。但因为住房公积金贷款需要的资料远比商业贷款更多，你需要准备这么多的资料（住房公积金贷款申请表 / 有效身份证件 / 婚姻证明 / 购房首期款凭证 / 购房合同或认购书 / 不动产权证 / 卖方身份证复印件 / 户口本 ……），放款时间基本1-3个月左右。 很多同学说，没关系，为了买房，我可以等。你愿意等

1、签订买卖合同 2、交订金（预付款） 3、买方申请房贷 4、待房贷申请通过后，向卖方支付首付款 5、卖方还款、取证、解抵押 6、过户给买方，拿新证 7、买方做抵押 8、交房。 9，等待银行放尾款至卖方。同时签字放款 来源： https://www.cnblogs.com/pg-blog24/p/11881132.html

题目1： 编写一个应用程序，模拟中介和购房者完成房屋购买过程。 共有一个接口和三个类： Business—— 业务接口 Buyer —— 购房者类 Intermediary—— 中介类 Test —— 主类 1.Test.java /** 在Test类中定义购房对象——姓名Lisa， 从控制台输入她计划买的房屋标价，如650000元 请你通过上面定义的接口和类，实现她通过中介买房的过程 显示需交纳的中介费和契税。 */ import java.util.*; public class Test { public static void main(String[] args) { Scanner in = new Scanner(System.in); System.out.println("请输入房屋价格："); int price = in.nextInt(); Buyer buyer = new Buyer(); buyer.name = "Lisa"; buyer.buying(price); Intermediary intermediary = new Intermediary(buyer); intermediary.buying(price); intermediary.charing(price); } } 2.Intermediary.java /**

题目1 ： 编写一个应用程序，模拟中介和购房者完成房屋购买过程。 共有一个接口和三个类： Business—— 业务接口 Buyer —— 购房者类 Intermediary—— 中介类 Test —— 主类 1．业务接口 业务接口包括： （1）两个数据域（成员变量） RATIO: double型，代表房屋中介收取的中介费用占房屋标价的比例，初值为0.022 TAX：double型，代表购房需要交纳的契税费用占房屋标价的比例，初值为0.03 （2）一个方法 void buying (double price)：price表示房屋总价 2．购房者类 购房者类Buyer是业务接口Business的非抽象使用类，包括： （1）一个成员变量 name：String型，表示购房者姓名 （2）一个方法： public void buying (double price)：显示输出购买一套标价为price元的住宅 3．中介类 中介类Intermediary是业务接口Business的非抽象使用类，包括： 一个成员变量 buyer：Buyer型，代表房屋中介接待的购房对象 三个方法 Intermediary(Buyer buyer)：构造方法 public void buying (double price)：购房者buyer购买一套标价为price元的住宅，之后计算需要支付的中介费和交纳的契税

题目1： 编写一个应用程序，模拟中介和购房者完成房屋购买过程。 共有一个接口和三个类： Business—— 业务接口 Buyer —— 购房者类 Intermediary—— 中介类 Test —— 主类 1．业务接口 业务接口包括： （1）两个数据域（成员变量） RATIO: double型，代表房屋中介收取的中介费用占房屋标价的比例，初值为0.022 TAX：double型，代表购房需要交纳的契税费用占房屋标价的比例，初值为0.03 （2）一个方法 void buying (double price)：price表示房屋总价 2．购房者类 购房者类Buyer是业务接口Business的非抽象使用类，包括： （1）一个成员变量 name：String型，表示购房者姓名 （2）一个方法： public void buying (double price)：显示输出购买一套标价为price元的住宅 3．中介类 中介类Intermediary是业务接口Business的非抽象使用类，包括： 一个成员变量 buyer：Buyer型，代表房屋中介接待的购房对象 三个方法 Intermediary(Buyer buyer)：构造方法 public void buying (double price)：购房者buyer购买一套标价为price元的住宅，之后计算需要支付的中介费和交纳的契税

题目1： 编写一个应用程序，模拟中介和购房者完成房屋购买过程。 共有一个接口和三个类： Business—— 业务接口 Buyer —— 购房者类 Intermediary—— 中介类 Test —— 主类 1．业务接口 业务接口包括： （1）两个数据域（成员变量） RATIO: double型，代表房屋中介收取的中介费用占房屋标价的比例，初值为0.022 TAX：double型，代表购房需要交纳的契税费用占房屋标价的比例，初值为0.03 （2）一个方法 void buying (double price)：price表示房屋总价 2．购房者类 购房者类Buyer是业务接口Business的非抽象使用类，包括： （1）一个成员变量 name：String型，表示购房者姓名 （2）一个方法： public void buying (double price)：显示输出购买一套标价为price元的住宅 3．中介类 中介类Intermediary是业务接口Business的非抽象使用类，包括： 一个成员变量 buyer：Buyer型，代表房屋中介接待的购房对象 三个方法 Intermediary(Buyer buyer)：构造方法 public void buying (double price)：购房者buyer购买一套标价为price元的住宅，之后计算需要支付的中介费和交纳的契税

题目1： 编写一个应用程序，模拟中介和购房者完成房屋购买过程。 共有一个接口和三个类： Business—— 业务接口 Buyer —— 购房者类 Intermediary—— 中介类 Test —— 主类 1．业务接口 业务接口包括： （1）两个数据域（成员变量） RATIO: double型，代表房屋中介收取的中介费用占房屋标价的比例，初值为0.022 TAX：double型，代表购房需要交纳的契税费用占房屋标价的比例，初值为0.03 （2）一个方法 void buying (double price)：price表示房屋总价 2．购房者类 购房者类Buyer是业务接口Business的非抽象使用类，包括： （1）一个成员变量 name：String型，表示购房者姓名 （2）一个方法： public void buying (double price)：显示输出购买一套标价为price元的住宅 3．中介类 中介类Intermediary是业务接口Business的非抽象使用类，包括： 一个成员变量 buyer：Buyer型，代表房屋中介接待的购房对象 三个方法 Intermediary(Buyer buyer)：构造方法 public void buying (double price)：购房者buyer购买一套标价为price元的住宅，之后计算需要支付的中介费和交纳的契税