公积金知识
转载： https://mbd.baidu.com/newspage/data/landingsuper?context=%7B%22nid%22%3A%22news_9599855723173249678%22%7D&n_type=1&p_from=4 网上关于公积金的资料非常多，但大部分都是复制粘贴，看得让人一头雾水。其实公积金就两个用处。要么拿来贷款买房，要么提出来花掉。 一、公积金贷款 很多人都说房贷是福利，因为房贷是我们每个人这辈子能够申请到的利率最低，且年限最长的贷款。事实上，住房公积金贷款才是福利。商业购房贷款的利率基准为4.9%，现在属于稳房价的阶段，一般需要上浮10%-15%，也就是要到 5.5%左右，而住房公积金贷款的利率仅为3.75%。同样的一笔100w的贷款，贷款30年，最终公积金贷款能比商业贷款少交52.5W的利息。 二、公积金贷款存在的问题 （一）申请时间长 一般的商业购房贷款，只要有购房资质，只需要提供身份证和银行流水，一般2周左右就就可以放款。但因为住房公积金贷款需要的资料远比商业贷款更多，你需要准备这么多的资料（住房公积金贷款申请表 / 有效身份证件 / 婚姻证明 / 购房首期款凭证 / 购房合同或认购书 / 不动产权证 / 卖方身份证复印件 / 户口本 ……），放款时间基本1-3个月左右。 很多同学说，没关系，为了买房，我可以等。你愿意等