一边疯狂拿地,一边大举融资!绿城很缺钱吗?
3 月,跳不动了?>>> 摘要: 有钱才能安全度过这个特殊而“寒冷”的春天(欢迎关注杠杆游戏) 撰文|杆叔&编辑|欣欣然 绿城最近特别引人瞩目。 第一件事情是,史无前例的冲击之下,房地产行业受影响很大。以至于大哥碧桂园、万科、恒大前2月拿地都很低调。 而香港置地、绿城中国、华润置地却占据了拿地金额排行榜前3。 图片来源|中指院(特此感谢) 有必要说的是,香港置地坐上拿地金额榜首,主要因为2月20日,上海怡兴企业发展有限公司、重庆优盛达房地产咨询有限公司、重庆利嘉华房地产咨询有限公司、Hongkong Land (West Bund) Development Limited以310.5亿元,竞得上海徐汇巨无霸地块。 这几家公司,其实都是香港置地旗下的。 所以,抛开香港置地不说,绿城前两月拿地268亿元,是真厉害,远远高于第三名华润置地的140亿元。 第二件事情是,3月16日,上交所披露,绿城中国拟面向专业投资者发行不超过170亿元公司债,募资计划已获受理。 一边疯狂拿地,一边利用窗口期加大融资力度。绿城这几年磕磕碰碰,2016年曾跻身前十,后来滑坡。 2019年,杠杆游戏注意到,加上代建等,绿城的销售排名应该说很不错。近期的动作,是为了伟大的复兴,还是缺钱、借新还旧? 1、为什么要疯狂拿地?土地储备不算多,融资比较便宜 一年前,杠杆游戏曾写过《跌出前十!豪门滑落,绿城的艰难时刻》